เนื่องจากเจ้าของสัตว์เลี้ยงประสบกับความไม่มั่นคงในการเช่า บางทีเจ้าของบ้านควรคิดใหม่อีกครั้ง

การวิจัยของฉันแสดงให้เห็นว่าการเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงสามารถกระตุ้นความรู้สึกไม่มั่นคงด้านที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนที่เช่า การวิจัยเกี่ยวข้องกับการสำรวจแบบเปิดกับ 679 ครัวเรือนที่เช่าสัตว์เลี้ยงในซิดนีย์ รวมทั้งการสัมภาษณ์เชิงลึก 28 ครั้ง ผู้ตอบแบบสำรวจส่วนใหญ่ให้คะแนนการหาที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในย่านชานเมืองของตนว่าเป็นเรื่องยาก พวกเขาตระหนักว่าการหาที่พักให้เช่าเป็นเรื่องยากขึ้นหลังจากที่พวกเขาได้สัตว์เลี้ยงมา

ประมาณครึ่งหนึ่งของผู้ที่มักประกาศสัตว์เลี้ยงของตนเสมอเมื่อยื่น

ขอที่พักได้รับสิทธิ์ให้เป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงซึ่งเป็นเหตุผลที่คำขอของพวกเขาถูกปฏิเสธ ตัวเลขเหล่านี้น่าจะเป็นเพียงส่วนน้อยของผู้ที่ถูกปฏิเสธการเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยง เนื่องจากไม่ค่อยมีการระบุเหตุผลในการปฏิเสธ

ลักษณะการแข่งขันของตลาดเช่าในซิดนีย์ซึ่งทำให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีกลุ่มผู้เช่าให้เลือกมากขึ้น เชื่อว่าจะเพิ่มความท้าทาย มีครัวเรือนจำนวนน้อยที่ได้รับการเสนอที่อยู่อาศัยให้เช่าหากพวกเขากำจัดสัตว์เลี้ยงของตน ประสบการณ์เหล่านี้นำไปสู่ความรู้สึกไม่มั่นคงในการเช่าและความรู้สึกเครียดเมื่อผู้เข้าร่วมต้องการหรือจำเป็นต้องย้ายบ้าน

ประนีประนอมกับคุณภาพ ต้นทุน และสถานที่

ในการสัมภาษณ์เชิงลึก ครัวเรือนถูกถามว่าพวกเขาค้นพบอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในปัจจุบันได้อย่างไร พวกเขาอธิบายว่ารายการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีอยู่จะหายไปนานเพียงใดเมื่อเปิดใช้งานตัวกรอง “เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง” บนเว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม

นอกจากนี้ยังมีการรับรู้อย่างกว้างขวางว่าที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงที่โฆษณานั้นมีคุณภาพต่ำกว่าที่อยู่อาศัยที่ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามา หลายคนอธิบายว่าเป็นการประนีประนอมกับคุณภาพและความสะอาดของที่พัก บางคนจงใจเลือกคุณสมบัติที่ไม่พึงปรารถนาเพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ

มันค่อนข้างปวดใจเมื่อคุณดูที่พัก เพราะค่อนข้างเก่าและน่าขยะแขยง ฉันคิดว่าห้องน้ำที่มืดและสกปรกที่คุณเห็นนั้นไม่ได้มาตรฐาน หรือบ้านที่อย่างจริงจังอาจไม่ได้ทาสีหรือทำอะไรกับพวกเขาเลยใน 20, 30 ปี

ครัวเรือนยังประนีประนอมกับสถานที่ตั้งและต้นทุนของทรัพย์สิน ทางเลือกเหล่านี้นำไปสู่ความรู้สึกเครียดเรื่องที่อยู่อาศัย สำหรับบางคน หมายถึงการอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัย 

พวกเขาถือว่าไม่ได้มาตรฐาน รวมถึงทรัพย์สินที่ไม่สะอาดหรือตั้งอยู่

ในพื้นที่ที่ไม่พึงประสงค์หรือไม่ปลอดภัย หลายคนยอมรับการเดินทางทำงานที่ยาวนานขึ้นหรือความเครียดทางการเงินที่มากขึ้นเพื่อรักษาทรัพย์สิน

ดังที่ผู้เข้าร่วมการสัมภาษณ์คนหนึ่งกล่าวไว้เมื่ออธิบายว่าทำไมพวกเขาถึงอยู่ในย่านที่พวกเขาไม่ชอบ:

รถของฉันอยู่บนถนนและรถพังหลายครั้ง และมีปัญหาด้านความปลอดภัยส่วนบุคคลเล็กน้อย แต่พวกเขาปล่อยให้ฉันเลี้ยงแมว ดังนั้น …

เจ้าของสัตว์เลี้ยงส่วนใหญ่ประกาศสัตว์เลี้ยงของตนบางส่วนหรือทั้งหมดเมื่อสมัครขอเช่าทรัพย์สิน ผู้ที่เคยถูกปฏิเสธไม่ให้รับทรัพย์สินเพราะพวกเขามีสัตว์เลี้ยง มีโอกาสน้อยที่จะประกาศสัตว์เลี้ยงของตน ทำไมต้องเสี่ยงนี้?

การสัมภาษณ์เชิงลึกชี้ให้เห็นว่าครัวเรือนที่มีผู้เช่ามีความกังวลอย่างมากเกี่ยวกับความปลอดภัยของที่อยู่อาศัย พวกเขาให้ความสำคัญกับทรัพย์สินให้เช่าและต้องการอาศัยอยู่ในนั้นให้นานที่สุดเท่าที่จะทำได้

อย่างไรก็ตาม บางคนรู้สึกว่าพวกเขาสามารถรักษาทรัพย์สินได้ก็ต่อเมื่อพวกเขาไม่ได้ประกาศสัตว์เลี้ยงของตน แม้จะพบว่าเป็นเรื่องเครียดมากที่ต้องอาศัยอยู่ในบ้านเช่าโดยไม่ได้รับอนุญาติให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง แต่ครัวเรือนเหล่านี้ก็เสี่ยงที่จะถูกไล่ออกเพื่อที่พวกเขาจะได้หาที่อยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้

ความกลัวของเจ้าของบ้านมีเหตุผลหรือไม่?

ประสบการณ์ของผู้เช่าในการวิจัยชี้ให้เห็นว่าเจ้าของบ้านมีความกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงต่อทรัพย์สินที่อาจนำสัตว์เลี้ยงเข้ามา

บางครั้งข้อกังวลเหล่านี้ขึ้นอยู่กับประสบการณ์จริง อย่างไรก็ตาม มีหลักฐานบางอย่างที่บ่งชี้ว่าความกลัวของเจ้าของบ้านเป็นเพียงเรื่องนั้น

ตัวอย่างเช่น ในการศึกษาหนึ่งในสหรัฐอเมริกา 63% ของเจ้าของบ้านที่มีความกังวลเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงในที่พักของพวกเขาไม่เคยมีประสบการณ์โดยตรงเกี่ยวกับปัญหาที่พวกเขาระบุ นอกจากนี้ เมื่อเกิดความเสียหายขึ้น “น้อยกว่าค่าเช่าเฉลี่ยหรือค่าฝากสัตว์เลี้ยงโดยเฉลี่ย”

อันที่จริง ค่อนข้างสวนทางกับสัญชาตญาณ การให้เช่าสัตว์เลี้ยงอาจให้ความคุ้มครองแก่เจ้าของบ้านมากกว่าการจำกัดสัตว์เลี้ยงเพียงอย่างเดียว การเช่าที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงไม่ได้หมายความว่าสัตว์เลี้ยงทั้งหมดจะได้รับอนุญาตโดยอัตโนมัติ เจ้าของบ้านสามารถขอ ” CV สัตว์เลี้ยง ” รวมถึงข้อมูลอ้างอิงสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น จากสัตวแพทย์ในพื้นที่ เพื่อนบ้าน หรือเจ้าของบ้านคนก่อน นี่เป็นวิธีหนึ่งในการสร้างความมั่นใจว่าผู้ขอสัตว์เลี้ยงเหมาะสมกับสถานที่ให้บริการ

เขตอำนาจศาลบางแห่งในออสเตรเลียอนุญาตให้มีข้อกำหนดพิเศษ เช่น ให้ทำความสะอาดพรมด้วยไอน้ำหากมีสัตว์ เช่น แมวหรือสุนัขอาศัยอยู่ในที่พัก ในประเทศอื่นๆ เช่น ในสหรัฐอเมริกาและบางรัฐในออสเตรเลียสามารถเรียกเก็บค่าประกันสัตว์เลี้ยงเพิ่มเติมเพื่อคุ้มครองความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นได้

การเช่าที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงอาจนำมาซึ่งผลประโยชน์ งานวิจัยของสหรัฐฯชี้ว่าครัวเรือนที่มีสัตว์เลี้ยงอาศัยอยู่ในที่พักให้เช่านานกว่าครัวเรือนที่ไม่มีสัตว์เลี้ยง สิ่งนี้นำมาซึ่งค่าเช่าระยะยาวและปลอดภัยยิ่งขึ้นสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยเหล่านี้ควรค่าแก่การชั่งน้ำหนักเมื่อเจ้าของบ้านตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน

Credit : สล็อต